企业承接房建工程需要办理哪些建筑资质证书？常见问题有哪些？

建筑房建工程和一般的建筑工程项目是不同的，住房的质量与居民的安全密切相关，因此，施工中有明确的资质要求，那么，企业在住房建设的各个方面需要具备哪些资质呢?接下来小编将说一下企业承接房建工程需要办理哪些建筑资质证书。

一、企业承接房建工程需要办理哪些建筑资质证书

1、勘察单位需要：岩土工程勘察资质

在房建工程的早期阶段，业主进行投标选择有资质的岩土工程勘察单位，这样，才能在岩土工程勘察中避免后续设计、建筑施工过程中出现破坏地址、影响环境的情况。

2、设计单位需要：房屋建筑设计行业资质

房建工程项目旨在使完工的建筑物具有所需的功能，以满足使用要求，对于设计单位，需要在承接工程项目之前申请房建设计行业资质。

3、施工单位需要：房屋建筑工程施工总承包资质

从事房屋建筑工程建设的单位必须具备建筑工程施工总承包资质，当然，房建总包资质承接的工程项目范围不同，新成立的企业可能无法满足项目要求，如果资质等级不符合项目要求，可以选择直接购买现成资质以满足要求。

二、在办理房屋建筑工程施工总承包资质的过程中，企业需要了解哪些常见问题呢?

1.完成建筑施工总承包资质需要多少工程工作

答：建筑承包一级资质要求公司过去三年年度项目结算收入最高超过2亿元;建筑施工总承包二级资质要求公司最近三年每年最高项目结算收入超过8000万元;建筑施工总承包三级资质要求公司最近三年的项目结算收入超过2400万元。

2.房屋建筑施工总承包企业资质可以承接消防设施工程项目吗

答：建筑工程施工总承包资质的“消防工程”仅表示消防工程纳入总承包范围，工程总承包资质接下的工程项目，消防工程必须分包给有消防设施专业承包资质的单位。但总承包单位具备消防设施专业承包资质的，不得分包(同样适用于幕墙，机电，装饰，钢结构等专业性项目)。

3.建筑工程总承包公司资质有多少专业承包资质

答：建筑工程是指工业，民用和公共建筑(建筑物，结构)。建筑工程一般包括基础和基础工程，结构工程，屋面工程，室内外装修和装修工程，以及供暖，电器，卫生洁具，通风，照明，消防和安装工程等。

4.房屋建筑工程施工总承包承接工程范围有哪些

答：房屋建筑工程总承包资质只能承担行业范围内的项目。水利水电，市政公用工程和公路工程具有专门的施工承包资质，而建筑工程施工总承包资质只能参与行业范围内的专业资质的增项。

5.升级建筑资质需要什么条件

答：建筑公司的资质按照建筑公司的资质标准进行升级，从三级资质到二级资质，再到一级资质，有的还需要升级到特级资质。在建筑公司进行资质升级之前，公司本身必须首先了解需要升级的资质，了解是总承包序列的资质还是专业承包序列的资质，每个资质标准的要求都有一定的区别，有的资质只有一个资质等级，有的资质有两个或三个资质等级，在办理升级时会有一定的差异，需要建筑企业提前了解。

以上内容就是企业在承接房建工程项目时在各个环节所需要办理的建筑资质证书，对于公司而言，要在早期阶段获得资质，以便顺利地承接工程项目开展活动经营。如有相关疑问可以咨询诚盈时代。